Jengo lenye vyumba 19 vya kulala linauzwa, lipo Mwanza Buswelu, bei ni million 900 maongezi yapo

[Dalali_wa_kimataifa]

KARIBU UJIPATIE JENGO AMBALO UTAWEZA KULITUMIA KWA MATUMIZI MBALIMBALI

LIPO BUSWELU-MWANZA

LINA JUMLA YA VYUMBA 19 VYA KULALA PAMOJA NAMAHITAJI MENGINE YA NDANI

UKUBWA WA KIWANJA NI 4,900SQM

BEI NI MILLION 900,MAONGEZI YAPO

DOCUMENTS NI TITLE DEED

🇹🇿Call/WhatsApp +255758844717

 

[Tate Mkuu]

Mhhh!

 

[Miguel Alvarez]

Mhhh!

Mbona Mhhhh!

VP umeona nini mkuu😁

 

[Mtoto halali na hela]

Mhhh!

Mtani hili mshauri Engineer alichukue litawafaa uto mkienda Mwanza

 

[Mikopo Consultant]

It looks a bargain to me. Hii mtu atayanunua anaweza kuibadilisha ikawa bonge la hoteli na akapiga pesa ya maana sana. Hata hiyo milioni 900 sijui 800 itarudi ndani ya mda mfupi sana

Hapo mbele unaweka swimming pool na makorokoro kibao.

Sijawahi kwenda Mwanza, sijui huko Buswelu ni mjini au pakoje.

Vyumba 19 vya kulala maana yake hapo ukiweka bei ya kimaskini ya 30000 kwa siku kwa occupancy rate ya 60% maana yake hapo una kama

30,000 * 19 * 30 * 12 * 0.6 = Tzs 123 Million kwa mwaka

Ukiweka Swimming pool nalo linakupa pesa

Na Bar nayo na sehemu ya kula bado inakupa pesa

Aisee mwenye nazo achukue hii mali

 

[Mikopo Consultant]

Mhhh!

Fursa hii mkuu

 

[Mwizukulu mgikuru]

Uzuri wa madalali wa mwanza huwa wamenyooka

 

[Hannah]

It looks a bargain to me. Hii mtu atayanunua anaweza kuibadilisha ikawa bonge la hoteli na akapiga pesa ya maana sana. Hata hiyo milioni 900 sijui 800 itarudi ndani ya mda mfupi sana

Hapo mbele unaweka swimming pool na makorokoro kibao.

Sijawahi kwenda Mwanza, sijui huko Buswelu ni mjini au pakoje.

Vyumba 19 vya kulala maana yake hapo ukiweka bei ya kimaskini ya 30000 kwa siku kwa occupancy rate ya 60% maana yake hapo una kama

30,000 * 19 * 30 * 12 * 0.6 = Tzs 123 Million kwa mwaka

Ukiweka Swimming pool nalo linakupa pesa

Na Bar nayo na sehemu ya kula bado inakupa pesa

Aisee mwenye nazo achukue hii mali

Vipi gharama za kuendesha hiyo biashara (umeme, maji, wafanyakazi +maboresho). Kuna sehemu nyingine gharama za kupatunza au kupaendesha ni kubwa sana. Hela haijawahi kuwa rahisi.

 

[Inside10]

KARIBU UJIPATIE JENGO AMBALO UTAWEZA KULITUMIA KWA MATUMIZI MBALIMBALI

LIPO BUSWELU-MWANZA

LINA JUMLA YA VYUMBA 19 VYA KULALA PAMOJA NAMAHITAJI MENGINE YA NDANI

UKUBWA WA KIWANJA NI 4,900SQM

BEI NI MILLION 900,MAONGEZI YAPO

DOCUMENTS NI TITLE DEED

🇹🇿Call/WhatsApp +255758844717

Buswelu sehemu gani mimi naishi hapa NHC?!

 

[Mikopo Consultant]

Vipi gharama za kuendesha hiyo biashara (umeme, maji, wafanyakazi +maboresho). Kuna sehemu nyingine gharama za kupatunza au kupaendesha ni kubwa sana. Hela haijawahi kuwa rahisi.

Ndo maana nikaweka hiyo discounting factor mkuu ya 60%... ila kwa muonekano na ukubwa wa eneo hiyo kuna namna inaweza kuwa mali kama akili ikitumika vema

 

[Mikopo Consultant]

Vipi gharama za kuendesha hiyo biashara (umeme, maji, wafanyakazi +maboresho). Kuna sehemu nyingine gharama za kupatunza au kupaendesha ni kubwa sana. Hela haijawahi kuwa rahisi.

Lakini pia hizi gharama kwa sehemu kama Mwanza zinaweza kuwa chini sana mkuu. Hapo sana sana ni labor cost maana cost za utilities zinaenda sawa sawa na unavyopata wateja wa kulala

 

[dalalitz]

Uzuri wa madalali wa mwanza huwa wamenyooka

- wa sehemu nyingine wamepinda si ndio ee?

Sawa bwana mkubwa.

 

[Kadhi Mkuu 1]

It looks a bargain to me. Hii mtu atayanunua anaweza kuibadilisha ikawa bonge la hoteli na akapiga pesa ya maana sana. Hata hiyo milioni 900 sijui 800 itarudi ndani ya mda mfupi sana

Hapo mbele unaweka swimming pool na makorokoro kibao.

Sijawahi kwenda Mwanza, sijui huko Buswelu ni mjini au pakoje.

Vyumba 19 vya kulala maana yake hapo ukiweka bei ya kimaskini ya 30000 kwa siku kwa occupancy rate ya 60% maana yake hapo una kama

30,000 * 19 * 30 * 12 * 0.6 = Tzs 123 Million kwa mwaka

Ukiweka Swimming pool nalo linakupa pesa

Na Bar nayo na sehemu ya kula bado inakupa pesa

Aisee mwenye nazo achukue hii mali

Mahesabu kwenye makaratasi ni rahisi sana.

 

[Wakuperuzi]

Mwenye gofu lake ameanza kulinadi

It looks a bargain to me. Hii mtu atayanunua anaweza kuibadilisha ikawa bonge la hoteli na akapiga pesa ya maana sana. Hata hiyo milioni 900 sijui 800 itarudi ndani ya mda mfupi sana

Hapo mbele unaweka swimming pool na makorokoro kibao.

Sijawahi kwenda Mwanza, sijui huko Buswelu ni mjini au pakoje.

Vyumba 19 vya kulala maana yake hapo ukiweka bei ya kimaskini ya 30000 kwa siku kwa occupancy rate ya 60% maana yake hapo una kama

30,000 * 19 * 30 * 12 * 0.6 = Tzs 123 Million kwa mwaka

Ukiweka Swimming pool nalo linakupa pesa

Na Bar nayo na sehemu ya kula bado inakupa pesa

Aisee mwenye nazo achukue hii mali

 

[Hannah]

Ndo maana nikaweka hiyo discounting factor mkuu ya 60%... ila kwa muonekano na ukubwa wa eneo hiyo kuna namna inaweza kuwa mali kama akili ikitumika vema

Umesema Occupancy rate ya 60% mkuu japo kwenye hesabu uliweka 100%. Kwahiyo Occupancy rate ndio ulimaanisha discounting factor ?

 

[Mikopo Consultant]

Umesema Occupancy rate ya 60% mkuu japo kwenye hesabu uliweka 100%. Kwahiyo Occupancy rate ndio ulimaanisha discounting factor ?

Kwa maana hata kwa bei ya 30,000 bafo itakuwa ni ndogo mno. Uliuliza kuhusu operation expenses na maintenance zitakuwa covered vip. Lakini still, bado hata uki factor in operation expenses na maintenance kuna uwezekano wa kuondoka na 85+ million kila mwaka mwich is a fair return kwangu mimi

 

[Mwizukulu mgikuru]

- wa sehemu nyingine wamepinda si ndio ee?

Sawa bwana mkubwa.

Wezi

 

[Dalali wa mjini]

Uzuri wa madalali wa mwanza huwa wamenyooka

Wacha miyeyusho mkuu.

Unataka kiwanja au nyumba sehemu Gani ndani ya Jiji la Daslam?